Плесень в жилых помещениях: гигиенические и строительные аспекты

Состояние воздушной среды помещений, аллергены и другие вредные для здоровья факторы, происходящие от микрофлоры, клещей и насекомых, достаточно широко обсуждаются в профессиональной литературе. Поводом для написания этой статьи послужило широкое использование понятия «грибок» с целью обоснования необходимости капитальных ремонтов и реконструкций старинных домов. Эта тема актуальна для Москвы, а также для Киева и других городов, где проводится реконструкция домов XIX и начала XX в. Для содействия переселению жителей центра в районы с более низкими ценами на жилье распространяются слухи о якобы сгнивших деревянных перекрытиях, забитых ржавчиной канализационных трубах и т.п. При этом используется неосведомленность жителей в технических вопросах. В Западной Европе сохраняется множество домов с деревянными несущими конструкциями; гниение деревянных частей зданий может быть полностью предотвращено, если устранить вероятность увлажнений (Борщевский А.Н., 1952). Что касается канализации, то одной из основных причин ее засорения в настоящее время служит строительный мусор, в особенности, куски плитки, которые попадают в стояки при замене унитазов недостаточно профессиональными исполнителями. Известны случаи, когда засорение канализационного стояка куском плитки вызывало многократные затопления расположенных ниже квартир. В тематике распускаемых слухов видное место занимает «грибок», который якобы поражает старые дома, способствует их разрушению и выделяет вредные для жителей вещества. На самом деле, проблему не следует преувеличивать. Строго говоря, использование термина «грибок» в данном контексте некорректно. Грибок — это медицинский термин, обозначающий болезнетворные паразитические грибы. Термин «грибок» используется не случайно: он вызывает у неосведомленной публики ассоциации с кожными болезнями. Грибы, произрастающие в зданиях и помещениях, преимущественно относятся к плесеням; соответствующий термин (mold) используется в мировой литературе. Раньше использовался также термин «домовой гриб» (Мейснер А.Ф., 1927; Борщевский А.Н., 1952). Действительно, в жилых и прочих помещениях возможно развитие плесневых грибов, причем основным фактором, способствующим этому, является сырость. Плесень может расти на различных строительных материалах: дерево, бумага и картон, гипс, керамика, красочные покрытия, влажная бетонная поверхность и др. (Горшин С.Н., 1979). Видимая невооруженным глазом плесень развивается только в очень сырых помещениях (Loftness V. et al., 2007), преимущественно в подвалах и местах протечек (Горшин С.Н., 1979). Люди издавна находились в контакте с плесневыми грибами и, очевидно, достаточно хорошо к ним адаптированы. Вещества грибкового происхождения могут вызывать различные аллергические реакции, в том числе приступы бронхиальной астмы, ринит, конъюнктивит и другие (Mazur L.J., Kim J., 2006; Krieger J. et al., 2010), однако серьезные осложнения от контакта с плесневыми грибами очень редки и наблюдаются главным образом в сельском хозяйстве. В помещениях плесень представляет собой проблему только в условиях стойкой сырости (Mazur L.J., Kim J., 2006). Соответственно, среди мер по предотвращению роста плесени в жилых и прочих помещениях главное место занимают борьба с сыростью и устранение протечек. Полностью исключить протечки не всегда возможно, чему способствуют перепланировки с устройством санузлов в непредусмотренных для этого помещениях.

Итак, меры против плесени (Инструкция…, 1957; Mazur L.J., Kim J., 2006; Krieger J. et al., 2010) направлены в первую очередь на борьбу с сыростью: надзор за исправностью кровли, водосточных труб, системы отопления, защита чердачных помещений от заносов снега, от конденсационных увлажнений (закрывание зимой и в дождливое время слуховых окон, чердачных дверей и люков), гидроизоляция подвалов и др. Большое значение имеет вентиляция, в особенности, санузлов (Mazur L.J., Kim J., 2006), а также предохранение вентиляционных решеток от засорения и закрытия мебелью (Инструкция…, 1957). Химическими средствами борьбы с плесенью в помещениях служат различные антисептики (Горшин С.Н., 1979), а также гипохлорит натрия (входящий в состав отбеливающих средств) в комбинации с моющими средствами и аммиаком; однако целесообразность использования химических средств подвергается сомнению (Mazur L.J., Kim J., 2006). Некоторые антисептики теряют активность при добавлении к строительным материалам (Горленко М.В. (ред.) и соавт., 1971). Не исключено просачивание химических веществ на поверхность (Loftness V. et al., 2007), поэтому, чтобы избежать вредного действия, следует обращать внимание на качество содержащих противогрибковые средства строительных материалов (например санирующей штукатурки) и на их происхождение.

Применительно к жилым домам в исторических центрах городов можно добавить следующее. Оптимальным подходом до начала любых реконструкций в плановом порядке является проведение технического обслуживания и ремонта коммуникаций, в первую очередь — системы отопления как возможного источника протечек, а также гидроизоляция подвала, ремонт крыши и т.п. Однако выполнение подобных работ даже в плановом порядке вызывает опасение у тех, кто стремится к сохранению старинных интерьеров: персонал строительных фирм и организаций не всегда умеет ценить старину, в ходе работ нередко возникают повреждения подлежащих охране элементов интерьера. Кроме того, зачастую капитальный ремонт выполняется в отдельно взятых квартирах, тогда как возможные источники протечек сохраняются. В результате — вскоре после евроремонта возникает течь из системы отопления и других источников. В заключение следует упомянуть о распространенном обычае мытья деревянных полов. Во многих квартирах и учреждениях регулярно мыли паркетные (в том числе имеющие эстетическую ценность) и дощатые деревянные полы. Проникающая в щели вода способствует росту гриба и гниению дерева. Наглядным примером является Политехнический музей в Москве, где, несмотря на наши письма в дирекцию, испортили и частично заменили замечательный паркет начала ХХ в. Регулярная обработка мастикой и натирка полов технически не всегда и не везде выполнимы; кроме того, мастика, в отличие от лака, не обеспечивает механичес­кой защиты паркета. Для консервации деревянного пола его необходимо повторно покрывать лаком или краской. Если нет возможности произвести циклевку (в частности, если паркет крепили гвоздями, как в Политехническом музее), можно в целях консервации покрывать пол лаком без циклевки или красить. Вместо циклевки для очистки неровной поверхности с гвоздями можно использовать ручные плос­кошлифовальные машины, на которые крепится наждачная бумага. От влажной уборки помещений с деревянными полами необходимо воздерживаться, потому что это одна из причин развития грибов, другой микрофлоры, а также аллергенных клещей (Arundel A.V. et al., 1986). Именно поэтому выламывание старинного паркета иногда вызывает аллергические реакции. В качестве «генеральной уборки» после сухой очистки можно наносить дополнительные тонкие слои лака (или краски), что ведет к фиксации в щелях органического детрита, предупреждает развитие плесени и позволяет сохранить старинный интерьер, историческая и эстетическая ценность которого со временем возрастает.

Литература

• Борщевский А.Н. (1952) Домовой гриб и меры борьбы с ним. Природа, (10): 105–110.
• Горленко М.В. (ред.), Бобкова Т.С., Злочевская И.В. и др. (1971) Повреждение промышленных материалов и изделий под действием микроорганизмов: Справочник. МГУ, Москва, 147 с.
• Горшин С.Н. (1979) Грибковые поражения древесины и способы борьбы с ними. В кн.: М.В. Горленко (ред.) Микроорганизмы и низшие растения — разрушители материалов и изделий. Наука, Москва, с. 154–163.
• Инструкция… (1957) Инструкция по защите древесины в зданиях и сооружениях санаторно-курортных учреждений от разрушения домовыми грибами и жуками. Медгиз, Москва.
• Мейснер А.Ф. (1927) Домовой гриб. Мосгуб­лит, Москва, 55 с.
• Arundel A.V., Sterling E.M., Biggin J.H., Sterling T.D. (1986) Indirect health effects of relative humidity in indoor environments. Environ. Health Perspect., 65: 351–361.
• Krieger J., Jacobs D.E., Ashley P.J. et al. (2010) Housing interventions and control of asthma-related indoor biologic agents: a review of the evidence. J. Public Health Manag. Pract., 16(Suppl. 5): S11–20.
• Loftness V., Hakkinen B., Adan O., Nevalainen A. (2007) Elements that contribute to healthy building design. Environ. Health Perspect., 115(6): 965–970.
• Mazur L.J., Kim J.; Committee on Environmental Health, American Academy of Pediatrics (2006) Spectrum of noninfectious health effects from molds. Pediatrics., 118(6): e1909–1926.

Адрес для переписки:
Яргин Сергей Вадимович
115184, Mocквa,
пер. Климентовский, д. 6, кв. 82